外墻水包砂施工合同,律師精選

外墻水包砂施工合同

甲方：________乙方：________ 一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：外墻仿石漆工程(水包砂型液態(tài)花崗巖),一、二層顏色待甲方確定后在進(jìn)行施工，單價(jià)格與三層以上相同，并要求壓光(水包砂)。

4、承包方式：包人工、包安全、包文明施工等。

二、工程承包范圍

施工藍(lán)圖所包括的所有外墻涂裝部分。

按照甲方確定簽字蓋章的設(shè)計(jì)效果圖施工。

三、合同工期

1、每棟樓工期：________個(gè)工作日，開工日期：_______。

2、乙方按照甲方合同中確定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行合理安排施工，雨季和其它客觀因素影響工期超過3天的，由甲乙雙方協(xié)商工期予以順延。

3、乙方應(yīng)按照甲方的工期要求進(jìn)行施工，如由于乙方原因致使工期拖延的，每拖延一天，按工程造價(jià)的0.2%承擔(dān)違約責(zé)任。

四、質(zhì)量要求

1、乙方必須建立完善的質(zhì)量管理負(fù)責(zé)制，施工質(zhì)量以建設(shè)單位驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。

2、外墻涂裝必須平整、堅(jiān)實(shí)、無粉化、起皮、裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質(zhì)量缺陷。

外墻施工過程中必須做到工完場(chǎng)清。

3、乙方在施工過程中必須遵循外墻涂裝施工工藝，在甲方和監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序施工。

4、外墻仿石漆必須至少六次成活。包括以下工藝：刮第一層膩?zhàn)?rarr;刮第二層膩?zhàn)?rarr;打磨→除塵→滾涂封閉底漆→定位放線→滾涂中縫漆→貼中縫美紋膠帶→滾涂中涂漆→噴彩點(diǎn)→滾涂罩光漆→修補(bǔ)(描縫)

5、乙方在施工過程中,嚴(yán)格按照國(guó)家施工規(guī)范施工，由乙方造成的質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)單方解除合同，解除合同后2日內(nèi)乙方撤出工地，并由乙方承擔(dān)返修直至合格的全部費(fèi)用并處五萬元罰款。

五、工程造價(jià)

1、2#、6#樓外墻仿石漆按照每平方米18元記取(按實(shí)際噴涂面積計(jì)算，半成品也按此價(jià)格計(jì)算，不含稅)。

2、4#、5#樓外墻(包括外墻保溫及仿石漆)按照每平方米45元記取。

注：1﹑2#、6#樓單價(jià)不包含刮膩?zhàn)?兩層)工藝。

2﹑2#、6#樓刮膩?zhàn)?兩層)按臨工計(jì)算280元/工日。

3﹑4#、5#樓單價(jià)包含外墻保溫及仿石漆施工的全部工藝流程。

六、付款方式及結(jié)算

正常施工后每周借支500元/人生活費(fèi)，工程施工完畢，驗(yàn)收合格后一月內(nèi)支付工程量總價(jià)的95%，余留5%做為質(zhì)保金(質(zhì)保期2年)，質(zhì)保期后結(jié)清余留款。

七、甲方的責(zé)任

1、依據(jù)本合同向乙方支付工程進(jìn)度款。

2、甲方協(xié)調(diào)乙方和其他施工單位之間的關(guān)系，為乙方提供施工用水和用電及吊籃，滿足乙方工程需要(電源到樓下，提供水源地，空壓機(jī)等工器具由施工單位在甲方庫(kù)房登記領(lǐng)取，若丟失或損壞照原價(jià)賠償。

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3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)其它工種之間的施工配合。

4、甲方提供膩?zhàn)雍屯鈮λ啊?/p>

八、乙方的責(zé)任

1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工前提供該工程施工方案，待甲方監(jiān)理審查通過后方可施工，乙方應(yīng)按照相應(yīng)國(guó)家施工規(guī)范及外墻涂裝及外墻保溫工藝施工。

乙方依據(jù)甲方的要求合理安排施工，保證20人以上專業(yè)工人，服從項(xiàng)目管理，不得以任何理由拖延工期。

2、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)人員，必須熟悉外墻仿石漆施工工藝并能熟練操作，非專業(yè)人員禁止外墻操作。

3、工程驗(yàn)收后，保修期內(nèi)乙方應(yīng)隨叫隨修，否則甲方有權(quán)委托其他人員進(jìn)行維修，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方在施工過程中，要建立完整的安全保障體系，安排專人定時(shí)定點(diǎn)檢查施工機(jī)械和施工操作人員的安全防護(hù)用品。

依據(jù)安全技術(shù)規(guī)程正確施工，嚴(yán)禁違規(guī)操作，否則發(fā)生的一切安全事故由乙方全部承擔(dān)。

5、乙方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家安全操作規(guī)程及文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，否則甲方有權(quán)依據(jù)項(xiàng)目管理處罰管理辦法對(duì)乙方采取處罰措施。

罰款金額100至500元。

乙方在工程施工過程中嚴(yán)禁浪費(fèi)材料，施工完成后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾，做到工完場(chǎng)清。

6、施工期間乙方不允許出現(xiàn)任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何安全、經(jīng)濟(jì)及連帶責(zé)任。

7、乙方人員必須服從甲方人員管理，遇事必須先與甲方協(xié)商解決，不允許出現(xiàn)辱罵、毆打、甲方管理人員的行為，不允許到甲方、政府部門上訪鬧事，若發(fā)生一次，罰款五萬元，兩次2日內(nèi)清退出場(chǎng)，超過一日，按每日貳萬元從工程款中扣除，以此類推。

8、乙方施工前，必須先按照甲方要求，進(jìn)行樣板墻制作，并將樣板確定后，方可施工。

9、乙方所承包的該外墻水包砂及保溫工程，必須保證10年內(nèi)無質(zhì)量掉色、脫落等現(xiàn)象。

否則，甲方有權(quán)追究乙方的相關(guān)責(zé)任，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失，合同簽訂后，乙方不履行合同，甲方將追究其責(zé)任并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

九、其它事項(xiàng)

本合同如有未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議于本合同同具法律效力。

本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，簽字、蓋章后開始生效，余款結(jié)清合同失效。

甲方：____ 乙方：____(簽字蓋章) (簽字蓋章)

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

合同是商業(yè)活動(dòng)中不可或缺的重要組成部分，它能為各方提供一種準(zhǔn)確的約定與保障。因此，對(duì)于每一個(gè)從事商務(wù)活動(dòng)的人來說，理解并掌握合同的含義、結(jié)構(gòu)及其重要性，無疑都是至關(guān)重要的。尤其在建設(shè)工程領(lǐng)域，合同更是控制整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量的核心文件。本文將著重介紹外墻水包砂施工合同中的關(guān)鍵要素，以期對(duì)廣大讀者有所裨益。首先，我們要明確外墻水包砂施工合同的主體——即合同的當(dāng)事人。這其中包括了甲方（發(fā)包方）以及乙方（承包方）的詳細(xì)信息，如姓名、地址、聯(lián)系方式等等。這些信息的準(zhǔn)確性直接關(guān)系到合同的有效性和執(zhí)行力。其次，合同的標(biāo)的物也就是工程項(xiàng)目的具體情況，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資額等。這些信息可以幫助雙方更好地了解項(xiàng)目的背景和需求，從而制定出更加合理的實(shí)施方案。再者，合同的期限也是非常重要的一項(xiàng)內(nèi)容。它規(guī)定了工程項(xiàng)目從開始到結(jié)束所需要的時(shí)間，同時(shí)也反映了雙方對(duì)于項(xiàng)目進(jìn)度的預(yù)期和要求。此外，合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)也是不容忽視的一環(huán)。它規(guī)定了工程項(xiàng)目完成后應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，這不僅關(guān)乎到項(xiàng)目的交付成果，還會(huì)影響到后續(xù)的維護(hù)和使用。最后，合同的價(jià)格和支付方式也是合同的核心內(nèi)容之一。它規(guī)定了工程項(xiàng)目的總費(fèi)用以及付款方式，這對(duì)于保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行具有重要意義。除了上述關(guān)鍵要素外，外墻水包砂施工合同中還應(yīng)當(dāng)包含違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決辦法等條款。這些條款能夠確保合同的履行過程中出現(xiàn)問題時(shí)，雙方都有相應(yīng)的救濟(jì)途徑，避免因糾紛而導(dǎo)致項(xiàng)目停滯不前或者損失擴(kuò)大。總之，建筑工程合同是一份嚴(yán)謹(jǐn)且復(fù)雜的法律文件，其內(nèi)容涵蓋了諸多方面。只有深入理解并掌握這些關(guān)鍵要素，才能在實(shí)際操作中游刃有余，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成功落地。讓我們共同努力，為構(gòu)建和諧、穩(wěn)定的商業(yè)環(huán)境貢獻(xiàn)自己的力量！